Cómo legalizar una BALSA DE RIEGO: Pasos clave para el cumplimiento legal en suelo rústico.

Construir una balsa de riego en suelo rústico es una tarea que, además de requerir una planificación técnica precisa, exige cumplir con una serie de trámites legales. Esto garantiza no sólo el éxito del proyecto, sino también el cumplimiento de la normativa municipal, autonómica y ambiental. A continuación, te mostramos los pasos esenciales para legalizar una balsa de riego.

Paso 1: Realización de un Estudio Previo

El primer paso en el proceso es llevar a cabo un estudio previo del terreno donde se planea construir la balsa de riego. Este estudio debe abordar varios aspectos:

• Afecciones Ambientales: Identificar si el terreno está afectado por alguna normativa ambiental, como la pertenencia a áreas protegidas bajo el PATFOR (Plan de Acción Territorial Forestal) o la Red Natura 2000. También se debe considerar la presencia de otras infraestructuras y elementos presentes en el terreno, como carreteras, barrancos, vías pecuarias, etc, que podrían influir en la viabilidad del proyecto. Es importante saber que algunas afecciones llevarán un trámite de aprobación adicional al que estamos comentando.
• Compatibilidad Urbanística: Es necesario solicitar la compatibilidad urbanística en el ayuntamiento para verificar si el planeamiento municipal permite la construcción de la balsa. Este trámite suele implicar el pago de tasas municipales. El técnico municipal emitirá un informe urbanístico que detallará aspectos clave, como por ejemplo, la distancia que debe respetarse con los límites de la parcela y los caminos cercanos. En esta etapa, es común que se solicite una memoria agronómica.

Paso 2: Elaboración de la Memoria Agronómica

Una vez obtenido el certificado urbanístico favorable, el siguiente paso es la preparación de una memoria agronómica. Este documento es crucial para justificar la necesidad de la balsa de riego, así como las dimensiones propuestas para la misma. Algunos de los aspectos que debe incluir son:

• Justificación de Necesidad: Explicación detallada de por qué la balsa es necesaria para la actividad agrícola en la parcela o parcelas en cuestión.
• Dimensiones de la Balsa: Las dimensiones deben estar basadas en la pluviometría de la zona y las necesidades hídricas del cultivo. Este análisis garantiza que la balsa sea adecuada para las condiciones específicas del terreno y el cultivo.

Esta memoria será remitida por el ayuntamiento a la consellería de Agricultura, que deberá emitir un informe favorable para que el procedimiento de legalización continúe.

Paso 3: Obtención de la Licencia de Obras

Una vez aprobada la memoria agronómica por parte de la consellería, el siguiente paso es solicitar la licencia de obras. El ayuntamiento requerirá varios documentos adicionales para esta fase, entre los que se incluyen:

• Proyecto de Obra: Detallando todos los aspectos técnicos de la construcción de la balsa.
• Estudio de Integración Paisajística: Este estudio evalúa cómo la nueva infraestructura se integrará en el paisaje existente y su impacto visual.
• Plan de Participación Pública: Dependiendo del proyecto, también podría ser necesario presentar un plan que considere las opiniones de la comunidad local.

Tras la revisión y aprobación de estos documentos, el ayuntamiento otorgará la licencia de obra, lo que te permitirá proceder con la construcción de tu balsa de riego.

Conclusión

Legalizar una balsa de riego es un proceso sencillo pero necesario para asegurar que tu infraestructura agrícola cumpla con todas las normativas autonómicas, municipales y ambientales. Siguiendo estos pasos y con el debido asesoramiento técnico garantizarás el éxito del proyecto y de tu actividad agrícola.

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